武汉部分大学生人才公寓入住率偏低:户型单一地段远

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2019-01-07 16:56楚天都市报评论(人参与)

图为:新地东方广场空置的大学生人才公寓

  原标题:江城要素大学生人才公寓入住率偏低 代表委员呼吁加大改善和补贴力度

  楚天都市报记者王荣海陆缘李月媛摄影:楚天都市报记者邹斌

  随着武汉市“百万大学生留汉工程”持续推进  ,太大再 的大学生将职业生涯的首站定在武汉。1月5日出炉的武汉市政府工作报告显示  ,去年武汉新增留汉创业就业大学生40.6万人 ,创历史新高。今年武汉预计新增留汉大学生26万人。

  为了留住大学生 ,2017年7月 ,武汉首推大学生人才公寓。各区相继出台人才公寓配套法律法律依据  ,给毕业三年内在汉创业就业且家庭在本市无自有住房的大学生  ,提供人才公寓 ,且享受低于市场价、八折优惠等政策。人才公寓精装修  ,可拎包入住。

  什么大学生人才公寓入住请况怎么才能 才能 ?近日  ,楚天都市报记者兵分多路实地探访。大多数刚毕业的大学生对人才公寓政策表示满意  ,但都是要素人才公寓因户型单一、地段偏远、生活配套缺乏、房租价格超出心理预期等原应  ,入住率比较低。

  正在召开的武汉市两会上  ,怎么才能 才能 提高大学生人才公寓的吸引力  ,也成为代表、委员们关注的焦点。

  北大硕士六折入住人才公寓

  北京大学硕士研究生小李是山西太原人  ,本科就读于武汉某高校。2017年从北大毕业后 ,她被武汉的大学生留汉优惠政策吸引  ,进入硚口某单位工作。去年1月  ,小李报名申请人才公寓  ,顺利通过审核。一套约200平方米的房子  ,每月只需支付1240元的房租和物业费。

  小李告诉记者  ,入住时  ,房子里空调、洗衣机、热水器、衣柜等一应俱全  ,她是直接拎包入住。上个月  ,她续签了一年租住合同。

  根据规定  ,毕业三年内的大学生  ,可申请享受三年人才公寓优惠政策 ,每满一年续签一次。但会 小李是硕士研究生毕业  ,根据硚口区人才政策  ,她还享受到了房租六折优惠。

  据了解 ,硚口区的大学生人才公寓  ,均按照“拎包入住”标准建设。一块儿 ,辖区企业符合条件的本科、硕士、博士毕业生申报人才公寓  ,分别按照200%、40%、200%减免标准 ,减免要素租金。

  为让大学毕业生们少跑腿  ,去年4月 ,武昌区将政务服务窗口搬到20多座大型楼宇  ,现场办理人才公寓申请手续  ,当场审核资料。

  但会 成功申请到人才公寓的杨翼告诉记者 ,当时此人 参加工作没多久  ,人太好他突然想去申请 ,但因工作太忙  ,突然抽没了时间。没想到  ,他在公司楼下就办好了这件事  ,还享受了房租八折优惠。

  要素人才公寓房源空置

  海尔国际广场人才公寓地处汉口古田二路与南泥湾大道交会处。据人才公寓工作人员介绍  ,该处配套人才公寓140套  ,目前租出86套  ,入住率刚过六成。

  记者看一遍  ,该处人才公寓房型为一室一厅+一厨一卫  ,配备了基本生活设施 ,面积约57平方米。

  地处汉口兴业路的新地东方广场  ,200套人才公寓的入住率只有三成。但会 地处核心地段  ,其月租为2000元左右。工作人员称  ,这里的人才公寓平均面积200平方米 ,每套房子都配备了总计上万元的沙发、冰箱等家用电器  ,成本较高  ,但会 房租难以降下来。

  据介绍  ,新地东方广场有大量人才公寓空置期超过一年。工作人员坦言  ,目前的租金水平  ,超出太大再 太大再 刚毕业大学生的承受能力。

  记者探访了解到  ,毕业大学生通过网络申请后  ,统一由相关部门配租。都是要素大学生但会 人太好户型不好等原应 ,最终放弃入住。

  人才公寓申请流程还还要优化

  记者探访汉口古田一路附进的汉江湾人才公寓时  ,遇见几名实地看房的大学生。朋友都是汉口工作 ,交通是首要考虑的因素  ,其次是小区环境。

  据了解  ,通过网络申请人才公寓  ,申请人可根据实际还要  ,选泽申报登记相关房源  ,再按登记顺序分配户型、楼层等。这几名大学生希望朋友能配租到汉江湾人才公寓。

  记者采访了解到  ,都是人人太好网络申请流程太麻烦。2017年 ,从武汉某高校毕业的李京尝试网络申请 ,他前后花了三天时间准备材料  ,又花了近一周时间走完申请流程 ,最终因他的爷爷在武汉有住房  ,申请如此 通过。

  记者随机采访了多名毕业留汉大学生。你爱不爱我  ,朋友只知道武汉出台了人才公寓八折优惠政策  ,对具体细节无须清楚。人们还表示  ,朋友我应该 耗费精力了解僵化 的政策以及准备大量申请证明材料。

  对人才公寓总体满意的北大研究生小李说  ,希望改进人才公寓的硬件条件  ,很糙是空调、洗衣机等电器都是是节能型  ,“比较费电。”

  将引入市场主体规范人才公寓管理

  武汉市人大代表、武昌工学院土木工程学院副教授明杏芬  ,十分关注大学生人才公寓难题。“我身边几名学生申请了人才公寓  ,入住后表示很不错。”明杏芬说。对于要素人才公寓地处偏远的难题 ,明杏芬建议从两方面改善:一是在中心城区、用人单位密集的地方  ,加大筹建人才公寓的力度;二是为地处新城区或交通不便的人才公寓 ,提供惠民公交 ,早晚各一趟。

  武汉市政协委员、洪山区教育科学院院长叶芳  ,曾专门对大学生人才公寓入住请况作过调研。她说 ,人才公寓满足了要素刚就业大学生的住房刚需  ,但会  ,但会 房租、地段、配套等不同  ,入住率冷热不均。还一些大学生他不知道附进哪里人们才公寓。叶芳建议 ,政府要加大宣传力度  ,进一步优化申请流程 ,通过市场化手段  ,有针对性地为大学生提供性价比较高的人才公寓。各区也要进一步加大大学生人才公寓的补贴力度  ,降低大学生的入住成本。

  武汉市相关部门负责人介绍  ,从2017年7月武汉推出首批大学生人才公寓起 ,该市已筹建人才公寓179200套。目前  ,大学生人才公寓工作仍地处第一阶段  ,地处诸多难题;接下来的第二阶段  ,将引入市场主体  ,通过专业机构及人员的加入  ,进行市场化、体系化推进 ,其装修质量、服务流程等会更加规范。



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